CHCI PRODAT NEMOVITOST

Odhad nemovitosti do 24 hodin zdarma

Online odhad Vaší nemovitosti budete mít v mailu do 24 hodin. Stačí vyplnit dotazník. Datum realitního odhadu s místním šetřením nemovitosti spolu si stanovíme do 48 hodin.
V rámci odhadu dostanete zpětnou vazbu na tržní potenciál nemovitosti s posouzením rizik a předností.

Pro majitele nemovitosti zdarma
Pro ostatní dle rozsahu odhadu do výše 1990 Kč
Vše podloženo reálnými daty z katastru nemovitostí

Prodej nemovitosti na míru

Udělám za Vás vše, co je třeba k docílení maximálního výnosu z prodeje. Nezáleží na typu nemovitosti. Mám zkušenosti s prodejem domů, bytů, pozemků, komerčních objektů, činžovních domů nebo kulturní památky. Nezáleží na kraji. Většinu obchodů jsem nicméně realizoval v Čechách. Abych Vám dobře posloužil a byl časově flexibilní, musí být dojezdová vzdálenost max. 1,5 hodiny od Prahy, nebráním se ani delším cestám.

Proč se vyplatí spolupracovat se mnou?

Naslouchám potřebám a cílům prodávajících a stavím prodej na míru přímo jim.

Začínám důkladnou přípravou. Zjišťuji potenciální rizika prodeje a navrhuji řešení. Nabízím 100% nasazení za majitele. Koordinuji komunikaci se správními orgány a zajišťuji dokumentaci potřebnou k narovnání právního stavu nemovitosti před i v průběhu prodeje. Patří mezi ně vyhotovení PENB, odborná inspekční prohlídka nemovitosti, zakreslení neevidovaných staveb na pozemku ve spolupráci s geodety, zrušení či zřízení věcných břemen a další. Pokud chybí stavební dokumentace, zaměřuji nemovitost a vyhotovuji kótované půdorysy.

Záleží mi na kvalitní prezentaci nemovitosti. Dělám si důkladné rešKokoerše lokality a hledám klíčové informace, které zaujmou kupující. Spolupracuji s kolegy specializujícími se na homestaging - přípravu nemovitosti před focením. Na focení využívám profesionálního fotografa a kameramana neustále se zdokonalujícího v nových trendech. Specializuji se na tvorbu poutavých videoprezentací s promyšleným scénářem. Nemovitost nefotíme, vytváříme foto/video příběh.

Nešetřím na reklamě. Vaši nemovitost uvidí zájemci na prvních místech inzertních serverů. K maximálnímu zásahu co největšího počtu zájemců využívám sociální sítě. Aby byla reklama co nejefektivnější, spolupracuji s kolegy, kteří umí inzerci zacílit na koncové zájemce.

Jsem na telefonu bez omezení i o víkendech. Zájemce o nemovitost prověřuji a zjišťuji jejich bonitu. Z prohlídky si s sebou každý odnáší profesionálně zpracovanou informativní brožuru s fotografiemi.

Spolupracuji s prověřenou špičkovou právní kanceláří. Zpracování kupní smlouvy, smlouvy o advokátní úschově a správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva, to vše jde za mnou.

Provádím přepisy energií. Tím ale moje služby nekončí. Součástí poprodejního servisu je i daňové poradenství. Pohlídám za Vás podání daně z příjmu, bude-li to třeba.

Nabízím nadstandardní služby, které sám považuji za zcela standardní práci makléře. A nárok na odměnu mám, až bude vše řádně vloženo na katastr nemovitostí. Nic předem neplatíte.